4 bis Rue du Ponceau, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 bis Rue du Ponceau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 448 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Ponceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 4 bis Rue du Ponceau se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Ponceau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Ponceau se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Pringy et 11.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
