8 Rue du Port, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Port, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 486 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 683 mètres
Ventes au 8 Rue du Port
Une vente a été recensée au 8 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Port, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Port dans son marché local
Prix du 8 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 8 Rue du Port se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Port par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Port se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 1.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 8 Rue du Port à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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