4 Rue du Rouge Gorge, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Rouge Gorge, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Rouge Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rouge Gorge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Rue du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 4 Rue du Rouge Gorge se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rouge Gorge par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rouge Gorge se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Pringy et -8.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 4 Rue du Rouge Gorge à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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