4 quater Rue du Vieux Moulin, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 quater Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 135 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 quater Rue du Vieux Moulin, 77310 Pringy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 524 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 4 quater Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quater Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quater Rue du Vieux Moulin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 4 quater Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 4 quater Rue du Vieux Moulin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Rue du Vieux Moulin par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 quater Rue du Vieux Moulin se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Pringy et 32.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 quater Rue du Vieux Moulin à Pringy
Le loyer moyen estimé au 4 quater Rue du Vieux Moulin est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pringy, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
