2 Rue Jean Baptiste Lully, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Lully, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 461 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Lully
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Lully, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Lully se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Lully se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Pringy et -9.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 2 Rue Jean Baptiste Lully à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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