13 Avenue Alain Peyrefitte, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Alain Peyrefitte, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Alain Peyrefitte, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 174 mètres
- - Provins à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 443 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 443 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Alain Peyrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Alain Peyrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Alain Peyrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Alain Peyrefitte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alain Peyrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alain Peyrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Alain Peyrefitte dans son marché local
Prix du 13 Avenue Alain Peyrefitte par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Peyrefitte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 13 Avenue Alain Peyrefitte se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Alain Peyrefitte par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Alain Peyrefitte se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Provins et 28.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Alain Peyrefitte à Provins
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Alain Peyrefitte est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 450 € au 13 Avenue Alain Peyrefitte à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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