3 Avenue de la Ferté, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Ferté, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Laurent à 331 mètres
- - Provins à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 854 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 854 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Ferté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Ferté dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 3 Avenue de la Ferté se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Ferté par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Ferté se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Provins et 24.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Ferté à Provins
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Ferté est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
