8 bis Boulevard Carnot, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Carnot, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 106 mètres
- - Provins à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 409 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 883 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 651 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 8 bis Boulevard Carnot se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Carnot par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Carnot se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Provins et 29.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Carnot à Provins
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Carnot est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
