3 Boulevard du Général Plessier, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Général Plessier, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard du Général Plessier, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 72 mètres
- - Provins à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 669 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 929 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Général Plessier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Général Plessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Général Plessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Général Plessier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Général Plessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Général Plessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Général Plessier dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Général Plessier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Plessier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 3 Boulevard du Général Plessier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Général Plessier par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Général Plessier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Provins et 31.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard du Général Plessier à Provins
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard du Général Plessier est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 3 Boulevard du Général Plessier à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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