1 Boulevard Gilbert Chomton, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Gilbert Chomton, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Gilbert Chomton, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier ZUP Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 3 locaux - 80 parkings - 2935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Michelin à 184 mètres
- - Provins à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 469 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Gilbert Chomton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Gilbert Chomton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Gilbert Chomton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Gilbert Chomton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Gilbert Chomton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Gilbert Chomton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Gilbert Chomton dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Gilbert Chomton par rapport à la voie
Sur Boulevard Gilbert Chomton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 1 Boulevard Gilbert Chomton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Gilbert Chomton par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Gilbert Chomton se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Provins et 32.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Gilbert Chomton à Provins
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Gilbert Chomton est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
