5 Cour aux Orges, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Cour aux Orges, affiche un prix moyen de 2 315 €/m².
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour aux Orges, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delort à 109 mètres
- - Provins à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 899 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 916 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 916 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour aux Orges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour aux Orges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour aux Orges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour aux Orges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour aux Orges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour aux Orges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour aux Orges dans son marché local
Prix du 5 Cour aux Orges par rapport à la voie
Sur Cour aux Orges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 5 Cour aux Orges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour aux Orges par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour aux Orges se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Provins et 28.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour aux Orges à Provins
Le loyer moyen estimé au 5 Cour aux Orges est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 5 Cour aux Orges à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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