3 Cour de l'Isle, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de l'Isle, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour de l'Isle, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 210 mètres
- - Provins à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 237 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 237 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de l'Isle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de l'Isle dans son marché local
Prix du 3 Cour de l'Isle par rapport à la voie
Sur Cour de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Cour de l'Isle se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de l'Isle par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de l'Isle se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Provins et 33.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour de l'Isle à Provins
Le loyer moyen estimé au 3 Cour de l'Isle est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
