4 Cour des Bénédictins, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour des Bénédictins, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour des Bénédictins, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 156 mètres
- - Provins à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 772 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 675 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 675 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour des Bénédictins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour des Bénédictins dans son marché local
Prix du 4 Cour des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Cour des Bénédictins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 4 Cour des Bénédictins se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour des Bénédictins par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour des Bénédictins se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Provins et 23.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour des Bénédictins à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Cour des Bénédictins est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
