9 Impasse Gai Sejour, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Gai Sejour, affiche un prix moyen de 2 363 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Gai Sejour, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 198 mètres
- - Provins à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 361 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 622 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Gai Sejour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Gai Sejour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Gai Sejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Gai Sejour, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gai Sejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gai Sejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Gai Sejour dans son marché local
Prix du 9 Impasse Gai Sejour par rapport à la voie
Sur Impasse Gai Sejour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 9 Impasse Gai Sejour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Gai Sejour par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Gai Sejour se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Provins et 25.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Gai Sejour à Provins
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Gai Sejour est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
