2 Impasse Hugues le Grand, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hugues le Grand, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 bis et du 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Hugues le Grand, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 217 mètres
- - Provins à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 698 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 649 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 649 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hugues le Grand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hugues le Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hugues le Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hugues le Grand, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hugues le Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hugues le Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hugues le Grand dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hugues le Grand par rapport à la voie
Sur Impasse Hugues le Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Impasse Hugues le Grand se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hugues le Grand par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Hugues le Grand se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Provins et 25.37 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Hugues le Grand à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Hugues le Grand est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
