2 bis Passage Saint-Maurice, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passage Saint-Maurice, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 164 mètres
- - Provins à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 436 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 797 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 634 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Saint-Maurice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 bis Passage Saint-Maurice se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Saint-Maurice par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage Saint-Maurice se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Provins et 35.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passage Saint-Maurice à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passage Saint-Maurice est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
