2 Place Charles Lenient, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Charles Lenient, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Charles Lenient, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 140 mètres
- - Provins à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 640 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 565 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 565 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Charles Lenient
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Charles Lenient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Charles Lenient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Charles Lenient, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Lenient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Charles Lenient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Charles Lenient dans son marché local
Prix du 2 Place Charles Lenient par rapport à la voie
Sur Place Charles Lenient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Place Charles Lenient se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Charles Lenient par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Charles Lenient se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Provins et 34.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Charles Lenient à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Place Charles Lenient est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
