2 Place du Cloitre Notre-Dame, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Cloitre Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Cloitre Notre-Dame, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 59 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 117 mètres
- - Provins à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 771 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 656 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 656 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Cloitre Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Cloitre Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Cloitre Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Cloitre Notre-Dame, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cloitre Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Cloitre Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Cloitre Notre-Dame dans son marché local
Prix du 2 Place du Cloitre Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place du Cloitre Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Place du Cloitre Notre-Dame se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Cloitre Notre-Dame par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Cloitre Notre-Dame se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Provins et 41.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Cloitre Notre-Dame à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Cloitre Notre-Dame est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 2 Place du Cloitre Notre-Dame à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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