7 Place du Cloitre Notre-Dame, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Cloitre Notre-Dame, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Cloitre Notre-Dame, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 145 mètres
- - Provins à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 771 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 650 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 650 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 472 mètres
Ventes au 7 Place du Cloitre Notre-Dame
Une vente a été recensée au 7 Place du Cloitre Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Cloitre Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Cloitre Notre-Dame, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Cloitre Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Cloitre Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Cloitre Notre-Dame dans son marché local
Prix du 7 Place du Cloitre Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place du Cloitre Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 7 Place du Cloitre Notre-Dame se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Cloitre Notre-Dame par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Cloitre Notre-Dame se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Provins et 49.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Cloitre Notre-Dame à Provins
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Cloitre Notre-Dame est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 7 Place du Cloitre Notre-Dame à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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