7 Place du Cloitre Notre-Dame, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Cloitre Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Cloitre Notre-Dame, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 471 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 145 mètres
- - Provins à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 771 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 650 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 650 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 472 mètres
Ventes au 7 Place du Cloitre Notre-Dame
Les 2 ventes au 7 Place du Cloitre Notre-Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Cloitre Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Cloitre Notre-Dame, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Cloitre Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Cloitre Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Cloitre Notre-Dame dans son marché local
Prix du 7 Place du Cloitre Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Place du Cloitre Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 7 Place du Cloitre Notre-Dame se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Cloitre Notre-Dame par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Cloitre Notre-Dame se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Provins et 32.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Cloitre Notre-Dame à Provins
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Cloitre Notre-Dame est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
