2 Place du Maréchal Leclerc, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Maréchal Leclerc, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 38 mètres
- - Provins à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 439 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 439 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Maréchal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Place du Maréchal Leclerc se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Maréchal Leclerc se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Provins et 27.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Maréchal Leclerc à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Maréchal Leclerc est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
