2 Place du Pré Botin, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Pré Botin, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.5 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Pré Botin, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZUP Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 11788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0273 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0049 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0261 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0229 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0238 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0230 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0220 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0217 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000XE, - Parcelle n°0309 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier à 58 mètres
- - Provins à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Verne à 257 mètres
- - Collège Jules Verne à 257 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 823 mètres
- - Ecole maternelle la Voulzie à 44 mètres
- - Ecole élémentaire la Voulzie à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Pré Botin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Pré Botin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pré Botin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Pré Botin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Pré Botin dans son marché local
Prix du 2 Place du Pré Botin par rapport à la voie
Sur Place du Pré Botin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 2 Place du Pré Botin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Pré Botin par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Pré Botin se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Provins et 50.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Pré Botin à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Pré Botin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
