4 Place Sainte Marguerite, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 2 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Sainte Marguerite, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 55 mètres
- - Provins à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 836 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 728 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 728 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Sainte Marguerite, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 4 Place Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Place Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 4 Place Sainte Marguerite se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Sainte Marguerite par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Sainte Marguerite se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Provins et 31.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Sainte Marguerite à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Place Sainte Marguerite est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
