34 bis Route de Bray, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Route de Bray, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Route de Bray, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bray à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 744 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 744 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Route de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Route de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Route de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Route de Bray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Route de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Route de Bray dans son marché local
Prix du 34 bis Route de Bray par rapport à la voie
Sur Route de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 34 bis Route de Bray se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Route de Bray par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Route de Bray se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Provins et -2.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Route de Bray à Provins
Le loyer moyen estimé au 34 bis Route de Bray est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
