11 Route de Champbenoist, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Champbenoist, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 25 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Champbenoist, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier ZUP Nord à dominante tertiaire.
3 niveaux - 25 locaux - 76 parkings - 3263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 68 mètres
- - Provins à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 244 mètres
- - Collège Marie Curie à 892 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 487 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Champbenoist
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Champbenoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Champbenoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Champbenoist, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Champbenoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Champbenoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Champbenoist dans son marché local
Prix du 11 Route de Champbenoist par rapport à la voie
Sur Route de Champbenoist, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 11 Route de Champbenoist se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Champbenoist par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Champbenoist se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Provins et 30.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Champbenoist à Provins
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Champbenoist est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
