26 Route de Champbenoist, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Champbenoist, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 d mais identique à celui du n°26 c.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de Champbenoist, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier ZUP Nord.
1 niveau - 8049 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Des Bordes à 169 mètres
- - Provins à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 387 mètres
- - Collège Marie Curie à 527 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 379 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Champbenoist
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Champbenoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Champbenoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Champbenoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Champbenoist dans son marché local
Prix du 26 Route de Champbenoist par rapport à la voie
Sur Route de Champbenoist, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 26 Route de Champbenoist se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Champbenoist par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Champbenoist se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Provins et -19.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de Champbenoist à Provins
Le loyer moyen estimé au 26 Route de Champbenoist est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
