13 Rue Abelard, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abelard, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Abelard, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 74 mètres
- - Provins à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 813 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 704 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 704 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Abelard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Abelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abelard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Abelard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abelard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abelard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abelard dans son marché local
Prix du 13 Rue Abelard par rapport à la voie
Sur Rue Abelard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 13 Rue Abelard se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abelard par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abelard se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Provins et -35.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 13 Rue Abelard à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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