20 Rue aux Aulx, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue aux Aulx, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue aux Aulx, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 115 mètres
- - Provins à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 357 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 324 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 324 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 78 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 130 mètres
Ventes au 20 Rue aux Aulx
Une vente a été recensée au 20 Rue aux Aulx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue aux Aulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue aux Aulx, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue aux Aulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue aux Aulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue aux Aulx dans son marché local
Prix du 20 Rue aux Aulx par rapport à la voie
Sur Rue aux Aulx, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 20 Rue aux Aulx se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue aux Aulx par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue aux Aulx se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Provins et 42.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue aux Aulx à Provins
Le loyer moyen estimé au 20 Rue aux Aulx est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
