12 Rue aux Oignons, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue aux Oignons, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue aux Oignons, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Sud Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 80 mètres
- - Provins à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 462 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 363 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 363 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue aux Oignons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue aux Oignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue aux Oignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue aux Oignons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Oignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue aux Oignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue aux Oignons dans son marché local
Prix du 12 Rue aux Oignons par rapport à la voie
Sur Rue aux Oignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 12 Rue aux Oignons se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue aux Oignons par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue aux Oignons se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Provins et -14.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue aux Oignons à Provins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue aux Oignons est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
