8 Rue Bourgeoise, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bourgeoise, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bourgeoise, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Municipaux à 196 mètres
- - Provins à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 680 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 680 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bourgeoise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bourgeoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bourgeoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bourgeoise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourgeoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bourgeoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bourgeoise dans son marché local
Prix du 8 Rue Bourgeoise par rapport à la voie
Sur Rue Bourgeoise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 8 Rue Bourgeoise se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bourgeoise par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bourgeoise se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Provins et 43.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bourgeoise à Provins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bourgeoise est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
