4 bis Rue Châpeau, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Châpeau, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Châpeau, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 255 mètres
- - Provins à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 556 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 689 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 689 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Châpeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Châpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Châpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Châpeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Châpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Châpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Châpeau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Châpeau par rapport à la voie
Sur Rue Châpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 4 bis Rue Châpeau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Châpeau par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Châpeau se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Provins et 37.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Châpeau à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Châpeau est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
