28 Rue Courloison, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Courloison, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°28 a et de n°28 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Courloison, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 78 parkings - 909 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 118 mètres
- - Provins à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 889 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 766 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 766 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 549 mètres
Ventes au 28 Rue Courloison
Les 16 ventes au 28 Rue Courloison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Courloison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Courloison, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Courloison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Courloison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Courloison dans son marché local
Prix du 28 Rue Courloison par rapport à la voie
Sur Rue Courloison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 28 Rue Courloison se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Courloison par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Courloison se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Provins et 10.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Courloison à Provins
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Courloison est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
