35 Rue Courloison, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Courloison, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°37 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Courloison, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 116 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 112 mètres
- - Provins à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 875 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 753 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 753 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 536 mètres
Ventes au 35 Rue Courloison
Les 2 ventes au 35 Rue Courloison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Courloison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Courloison, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Courloison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Courloison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Courloison dans son marché local
Prix du 35 Rue Courloison par rapport à la voie
Sur Rue Courloison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 35 Rue Courloison se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Courloison par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Courloison se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Provins et 29.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Courloison à Provins
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Courloison est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
