4 Rue Courloison, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Courloison, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Courloison, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 31 mètres
- - Provins à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 853 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 741 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 741 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 446 mètres
Ventes au 4 Rue Courloison
Une vente a été recensée au 4 Rue Courloison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Courloison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Courloison, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courloison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Courloison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Courloison dans son marché local
Prix du 4 Rue Courloison par rapport à la voie
Sur Rue Courloison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 4 Rue Courloison se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Courloison par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Courloison se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Provins et 35.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Courloison à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Courloison est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
