12 bis Rue d'Esternay, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Esternay, affiche un prix moyen de 2 109 €/m².
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue d'Esternay, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 240 mètres
- - Provins à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 355 mètres
- - Collège Marie Curie à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 615 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Esternay
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Esternay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Esternay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Esternay, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Esternay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Esternay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Esternay dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Esternay par rapport à la voie
Sur Rue d'Esternay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 12 bis Rue d'Esternay se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Esternay par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue d'Esternay se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Provins et 34.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue d'Esternay à Provins
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue d'Esternay est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 12 bis Rue d'Esternay à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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