54 Rue d'Esternay, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue d'Esternay, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², identique à celui du n°56 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue d'Esternay, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier ZUP Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 185 mètres
- - Provins à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 548 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 797 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue d'Esternay
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue d'Esternay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue d'Esternay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue d'Esternay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue d'Esternay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue d'Esternay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue d'Esternay dans son marché local
Prix du 54 Rue d'Esternay par rapport à la voie
Sur Rue d'Esternay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 54 Rue d'Esternay se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue d'Esternay par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue d'Esternay se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Provins et -13.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue d'Esternay à Provins
Le loyer moyen estimé au 54 Rue d'Esternay est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
