2 Rue d'Hennepont, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Hennepont, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 c mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Hennepont, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier ZUP Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Ecus à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Verne à 265 mètres
- - Collège Jules Verne à 265 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Terrier Rouge à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Terrier Rouge à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Hennepont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Hennepont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hennepont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hennepont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Hennepont dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Hennepont par rapport à la voie
Sur Rue d'Hennepont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue d'Hennepont se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Hennepont par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Hennepont se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Provins et 45.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Hennepont à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Hennepont est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
