12 Rue de Champbenoist, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Champbenoist, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Champbenoist, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier ZUP Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrier Rouge à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Verne à 320 mètres
- - Collège Jules Verne à 320 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Terrier Rouge à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Terrier Rouge à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Champbenoist
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Champbenoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champbenoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Champbenoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champbenoist dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champbenoist par rapport à la voie
Sur Rue de Champbenoist, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 12 Rue de Champbenoist se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champbenoist par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Champbenoist se situe 100 % en dessous de la moyenne de Provins et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Champbenoist à Provins
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Champbenoist est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
