2 Rue de Champbenoist, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champbenoist, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Champbenoist, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier ZUP Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Ecus à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Verne à 153 mètres
- - Collège Jules Verne à 153 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Terrier Rouge à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Terrier Rouge à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champbenoist
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champbenoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champbenoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champbenoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champbenoist dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champbenoist par rapport à la voie
Sur Rue de Champbenoist, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 2 Rue de Champbenoist se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champbenoist par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Champbenoist se situe 100 % en dessous de la moyenne de Provins et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Champbenoist à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Champbenoist est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
