9 Rue de l'Eglantier, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Eglantier, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Eglantier, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier ZUP Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 43 parkings - 1321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés De La Comtesse à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Verne à 321 mètres
- - Collège Jules Verne à 321 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 813 mètres
- - Ecole maternelle la Voulzie à 218 mètres
- - Ecole élémentaire la Voulzie à 214 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Eglantier
Les 3 ventes au 9 Rue de l'Eglantier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Eglantier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Eglantier dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Eglantier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglantier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 9 Rue de l'Eglantier se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Eglantier par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Eglantier se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Provins et 46.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Eglantier à Provins
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Eglantier est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
