16 Rue de la Terrasse, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Terrasse, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 95 mètres
- - Provins à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 599 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 514 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 514 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 224 mètres
Ventes au 16 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Terrasse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 16 Rue de la Terrasse se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Terrasse par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Terrasse se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Provins et 32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Terrasse à Provins
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Terrasse est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
