26 Rue de la Terrasse, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Terrasse, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 144 mètres
- - Provins à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 578 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 578 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Terrasse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 26 Rue de la Terrasse se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Terrasse par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Terrasse se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Provins et 28.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Terrasse à Provins
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Terrasse est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
