36 Rue des Bordes, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Bordes, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 175 mètres
- - Provins à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 866 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 717 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Bordes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 36 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 36 Rue des Bordes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Bordes par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Bordes se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Provins et 38.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Bordes à Provins
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Bordes est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
