5 Rue des Bordes, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Bordes, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 262 mètres
- - Provins à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 553 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 832 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 803 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Bordes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Bordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bordes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 5 Rue des Bordes se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bordes par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Bordes se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Provins et 43.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Bordes à Provins
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Bordes est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
