4 Rue des Boulançois, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Boulançois, affiche un prix moyen de 2 138 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Boulançois, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Laurent à 126 mètres
- - Provins à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 808 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 669 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 669 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Boulançois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Boulançois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Boulançois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Boulançois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Boulançois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Boulançois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Boulançois dans son marché local
Prix du 4 Rue des Boulançois par rapport à la voie
Sur Rue des Boulançois, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 4 Rue des Boulançois se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Boulançois par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Boulançois se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Provins et 32.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Boulançois à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Boulançois est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
