16 Rue des Capucins, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Capucins, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Michelin à 82 mètres
- - Provins à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 269 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 311 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 269 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Capucins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 16 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 16 Rue des Capucins se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Capucins par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Capucins se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Provins et 33.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Capucins à Provins
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Capucins est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
