2 Rue des Jacobins, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Jacobins, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 927 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 145 mètres
- - Provins à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 127 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 28 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 28 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jacobins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue des Jacobins se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jacobins par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Jacobins se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Provins et 23.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Jacobins à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Jacobins est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
