25 Rue des Marais, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°27 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue des Marais, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 99 mètres
- - Provins à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 532 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 532 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Marais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 25 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 25 Rue des Marais se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Marais par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Marais se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Provins et 38.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue des Marais à Provins
Le loyer moyen estimé au 25 Rue des Marais est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
