3 Rue des Petits Lions, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Petits Lions, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Petits Lions, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0283 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Michelin à 193 mètres
- - Provins à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 253 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 240 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 240 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 167 mètres
Ventes au 3 Rue des Petits Lions
Une vente a été recensée au 3 Rue des Petits Lions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Petits Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Petits Lions, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Petits Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Petits Lions dans son marché local
Prix du 3 Rue des Petits Lions par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Lions, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 3 Rue des Petits Lions se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Petits Lions par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Petits Lions se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Provins et 31.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Petits Lions à Provins
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Petits Lions est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
