6 Rue du Buat, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Buat, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², identique à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Buat, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maximilien Michelin à 160 mètres
- - Provins à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 304 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 304 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Buat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Buat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Buat dans son marché local
Prix du 6 Rue du Buat par rapport à la voie
Sur Rue du Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 6 Rue du Buat se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Buat par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Buat se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Provins et -1.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Buat à Provins
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Buat est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
