1 Rue du Canal, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Canal, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier ZUP Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 330 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Municipaux à 5 mètres
- - Provins à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 491 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 799 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 608 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 1 Rue du Canal se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Canal par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Canal se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Provins et 35.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Canal à Provins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Canal est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
